1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
68.9万円/㎡
前年比+34.8%
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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
東京都足立区伊興三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分
2002年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,508万円
59.3万円/㎡
3,429
4,148
4,867
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜4,867万円
54.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月4日
レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
4,980万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,980万円 | 65.5万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 3,945万円 | 60.1万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2S | 南 |
| 2025/11/07 | 3,920万円 | 59.7万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/11 | 4,280万円 | 65.2万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2S | 南 |
| 2025/01/21 | 3,400万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,499万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,398万円 | 51.8万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,198万円 | 48.7万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 48.7万円 | 1階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.52㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 44.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2S | 東 |
| 2024/01/18 | 2,640万円 | 45.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2S | 東 |
| 2024/01/11 | 3,280万円 | 50.0万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,090万円 | 43.9万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,690万円 | 46.0万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,140万円 | 44.6万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/12 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/04 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は足立区の平均と比較して4.9%割安です。
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東京都足立区伊興四丁目
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東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 3分
1987年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
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東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
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東京都足立区竹の塚一丁目
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東京都足立区小台一丁目
日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 8分
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セザールリバーサイド王子神谷
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 12分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ダイアパレス亀有公園通り
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1998年築 / 8階建 / 30戸 / RC造